התכנית ממוקמת בשטח צפונית לכרמי גת בשטח חקלאי שגבולותיו הם במזרח - מסילת הברזל ת"א-ב"ש, בצפון - כביש 353 , במערב - כביש 40 ובדרום שכונת כרמי גת. התכנית משלימה את הריקמה האורבנית של קרית גת ותואמת לתכנית המתאר הכוללנית החדשה של העיר המייעדת את השטח למגורים והנמצאת בשלבי הפקדה בימים אלו. התכנית נמצאת מחוץ לגבולות השיפוט של העיר וכן מחוץ לשטח המרקם העירוני של קרית גת ע"פ תמ"א 35. התכנית הינה חלק בשינוי תמ"מ במסגרתו יוגדל תחום השיפוט של העיר קרית גת צפונה עד כביש 353 . בנוסף ישנו חיבור נוסף בחלק המערבי של התכנית בצמוד לכביש 40 לאורך רצועת התשתיות של קו הגז של קשר להולכי רגל. מטרת התוכנית: התוכנית מציעה בינוי מרקמי ובנייה רוויה לגובה שבין 7 - 18 קומות. בצפיפות ברוטו (בשטח הכולל את פרוזדור התשתיות ומסית הברזל) של 2.8 יח"ד/דונם וצפיפות נטו של 19 יח"ד/דונם. סה"כ שטחי הבניה המוצעים הינם: מגורים 498,500 מ"ר שטח עיקרי כולל דיור מוגן, תעסוקה כ- 100,000 מ"ר, מסחר כ- 20,000 מ"ר. כמו כן הוקצו כ-158 דונם למבני ציבור וכ- 205 דונם לשטחי ציבור פתוחים. כל החניות תוכננו בתת הקרקע. ושטח התכסית הוגדל לעד 50% משטח המגרש.